EMLAK VERGİSİ ÖDENMEZSE NE OLUR?
Emlak vergisi ödenmediği zaman tapuda satış işlemi gerçekleştirilemez. Tapu dairesinde satışa konu gayrimenkulün satış işleminin başlatılması için, ilgili belediyeden satışa konu gayrimenkule ait temiz kağıdı ya da bir başka deyişle borcu yoktur yazısı alınması gerekir ve bu kağıdın tapu dairesine teslim edilmesi gerekir. Emlak vergisi ödenmeden temiz kağıdı alınamayacağı için satış işlemi yapılamaz.
EMLAK VERGİSİ GEÇ ÖDENİRSE NE OLUR?
Emlak vergisinin geç ödenmesi halinde, 6183 sayılı Kanun’un 51. maddesinde yer alan ve 30/12/2019 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 1947 sayılı Cumhurbaşkanı kararıyla, her ay ayrı ayrı olmak üzere, aylık %1,6 gecikme zammı uygulanacaktır.
Yani 1000 TL’lik emlak vergisi için aylık 16 TL, ve diyelim beş ay için toplam 80 TL gecikme zammı tahsil edilecektir.
Ay kesirlerine isabet eden gecikme zammı ise günlük olarak hesaplanır. Bir ay otuz gün olarak kabul edilir ve günlük gecikme zammı oranı aylık oranın otuz güne bölünmesi usulü ile bulunur.