2023 yılında elde edilen Gayrimenkul Sermaye İradı olarak adlandırılan kira gelirleri için beyanname verme süresi Mart ayında başlayacak ve 31 Mart’ın hafta sonuna denk gelmesi sebebiyle 1 Nisan 2024 günü sona erecek. Kira gelirlerinde en çok merak merak edilen sorulardan biri olan kira bedeli almadan bir yakınınızı evinizde oturtursanız beyanname vermeniz ve vergi ödemeniz gerekir mi, sorusunun cevabını aşağıdaki yazıda bulacaksınız.

. Eğer evinizde oturan bu yakınınız anne , baba, kardeş, torun, çocuğunuz ya da anneanne, babaanne, dede veya kayınvalideniz ise HAYIR, kira gelir vergisi ÖDEMEZSİNİZ! Bu durumda beyanname verir ve durumu belgelerseniz.

. Eğer evinizde kira vermeden oturan yakınınız kuzeniniz, teyzeniz, en iyi arkadaşınız ve benzeri ise her ne kadar duygusal sebepler sizler için önemli olsa da yasalarda tarafsızlık ilkesi devreye girer ve EVET, vergi ÖDERSİNİZ! Bu durumda, hiç gelir elde edilmese dahi, emsal kira bedeli üzerinden emlak vergisine konu RAYİÇ BEDELİN %5’ine tekabül eden tutar üzerinden vergi ödenir. Bir örnek vermek gerekirse; 1.000.000 TL rayiç bedeli olan bir mülkün %5’ine tekabül eden tutar emsal kira bedelidir. Bu durumda, 50.000 TL kira geliri elde edilmiş gibi kabul edilir ve gelir idaresine bu meblağ üzerinden vergi ödenir.

2023 yılında elde edilen kira gelirleri için 1 Nisan 2024 Pazartesi günü mesai bitimine kadar beyanname verilmesi ve ilk taksit ödemesinin yapılması gerekmektedir. Kira gelir vergisinin ikinci taksit ödemesi ise 31 Temmuz 2024 tarihine kadar yapılacaktır.