. Emlak vergisini hisseli ya da tam tapu sahibi ya da intifa hakkı sahibi ödemekle yükümlüdür. Emlak vergisi muafiyeti ya da sıfır oranlı emlak vergisinden yararlananlar yasayla belirlenmiştir. Aşağıda yasayla emlak vergisi ödemekten muaf tutulanlar şöyle detaylandırılmıştır: . Emlak vergisi muafiyetinden yararlanmak için taşınmazın 'konut' vasfında olması gerekir; yani dükkan, işyeri, bina, arsa, arazi ve [...]

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 2023 Şubat ayı Konut Satış İstatistikleri yayımlandı. Türkiye genelinde konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %18,0 azalarak 80 bin 31 oldu. Ocak-Şubat döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %4,4 düştü ve toplam 177 bin 739 olarak gerçekleşti. Konut satışlarındaki bu düşüş anlamlı bir düşüş [...]

Kahramanmaraş depreminde Türkiye’nin ortalama bir yılda ürettiği konut yerle bir oldu. Depremde evi hasar gören ya da evini kaybedenler için kiralık arayışı kaçınılmaz oldu. Deprem bölgesine yakın olmak isteyenler ya kendi şehirlerinde sağlam kalan binalardan ya da çevre illerden kiralık daire arayışına girdiler. Kimileri ise tehlikeli fay hatlarından nispeten uzak görülen İç Anadolu Bölgesi şehirlerine [...]

Afad’ın Kırmızı Eylem Planı, olası İstanbul depremi için riskli ilçe ve mahalleleri kapsıyor ve  buralarda acil dönüşüm yapılmasına dikkat çekiliyor!  Afad’ın listesi ile İstanbul Anadolu ve Avrupa yakasındaki riskli ilçe ve mahalleler tek tek açıklandı. İstanbul’da acil kentsel dönüşüm yapılması gereken deprem riski yüksek ilçe ve mahalleler listesi: MALTEPE Cevizli, Bağlarbaşı! Fındıklı, Girne, Esenkent, Gülsuyu, Aydınevler [...]

Zorunlu Deprem Sigortası olarak bilinen DASK’ın amacı deprem ve depremden kaynaklanan yangın, infilak, yer kayması ve tsunami hallerinde ‘bina hasarını’ karşılamaktır. DASK sigortasına arsa bedeli dahil değildir; arsadaki pay sahipliği bakidir ve amaç üzerindeki yapıyı inşa etmek için harcanacak tutarı tazmin etmektir: Deprem ve depremden kaynaklanan yangın, infilak, yer kayması ve tsunami hallerinde zarar gören [...]

Satın alınan gayrimenkulün 5 yıl içerisinde satılması halinde bu bir kazanç olarak değerlendirilir ve 'gayrimenkul değer artış kazancı vergisine' tabii tutulur ya da kısaca satıcı, 'gelir vergisi' öder. Gelir Vergisi Kanununun 80. maddesi 6. bendinde açıkça beyan edildiği üzere 'ivazsız' olanlar hariç kira gelirine konu olan ve yine Gelir Vergisi Kanununun 70. maddesi 1, 2, [...]

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın ortak yaptığı bildiri ile yeni konut kampanyası açıklandı. Yeni Evim Konut Kampanyasına ait tüm detayların yer aldığı ayrıntılı bir web sayfası kurulacağı ve vatandaşların bu siteden tüm bilgiye ulaşabileceği belirtilirken ana hatlarıyla kampanya şu şekilde özetlendi. . Kampanyadan hiç evi olmayanlar ya da son bir yıl [...]

EMLAK VERGİSİ BEYANNAMESİ KİM VERİR? Mükellefiyette tadil olduğu tüm durumlarda emlak vergisi beyannamesi verilmelidir. Alım satımlarda kimler emlak vergisi beyannamesi vermeli sorusu ise ‘hem alıcının ve hem de satıcının beyanda bulunması gerekir’, şeklinde cevaplanmalıdır. Alımlarda mükellefiyetin el değiştirmesi yüzünden emlak vergisi beyannamesi verilmeli ancak satan kişinin de aynı şekilde mükellefiyetten ari olduğunu ilgili belediyeye bildirmesi [...]