. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 2024, Mart ayı satış istatistikleri yayınlandı. Yabancı konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre neredeyse yarı yarıya düştü ve %47,9 azalarak toplam 1778 adette kaldı.
. Yabancılara yapılan konut satışlarının Türkiye’deki toplam konut satışlarından aldığı pay %1,7 oldu.
. Türkiye’de en az 250.000 USD tutarında mülk edinen yabancılara vatandaşlık verileceğinin resmî gazetede ilan edildiği 2018 yılı Eylül ayında yabancı konut satış sayılarının Türkiye’deki toplam satışlardan aldığı pay %4,4 idi.
. 13 Haziran 2022 itibariyle vatandaşlık için asgari tutarın 400.000 USD ‘ye çıkartılacağının duyurulmasıyla birlikte, Haziran ayında yabancılara yapılan konut satışları 8630 adet ile tarihinin zirvesini görmüş ve toplam satışlardan %5,7 pay almıştı. Bugüne gelindiğinde hem satış adeti ve hem de toplam satışlardan aldığı pay ile yabancıların en çok konut aldığı ay 2022 yılının Haziran ayıdır.
. Türkiye’de 2023 Ağustos ayından bu yana yabancılara konut satışları sürekli düşmektedir.
. TÜİK verilerine göre Mart ayında İstanbul, yabancıya en çok konutu satışı yapılan il oldu. İstanbul’da, Mart ayında yabancılara 652 konut satışı gerçekleşirken, İstanbul’u sırasıyla 618 konut ile Antalya ve 151 konut ile Mersin izledi.
. Toplam 19040 adet konutun satıldığı İstanbul’da yabancı konut satışlarının aldığı pay %3,4 oldu.
. Vatandaşlık için yatırım tutarının arttırılacağının duyurulmasıyla 2022 Haziran ayı İstanbul için de yabancı konut satışları açısından rekor bir aydı. 3906 konut ve İstanbul’daki toplam satışlar içinden aldığı %14 pay ile 2022 yılının Haziran ayı, İstanbul’da gerçekleşen yabancı konut sayısı bakımından tarihi zirveydi.
. Vatandaşlık için talep edilen 1 Milyon USD yatırım tutarının 250.000 USD ‘ye indirildiği Eylül 2018’de ise İstanbul’da toplam 1799 adet konut yabancılara satılmış ve İstanbul’da gerçekleşen toplam satışlar içinden aldığı pay %8,9 olmuştu.
SONUÇ: Bugün geriye baktığımızda Türkiye’de yabancılara yapılan konut satışlarının sert düşüşü net gözlenmektedir. 2018 Eylül ayında sadece İstanbul’da yabancıya satılan konut sayısı bugün Türkiye satışları haline gelmiştir.
