Zorunlu Deprem Sigortası olarak bilinen DASK’ın amacı deprem ve depremden kaynaklanan yangın, infilak, yer kayması ve tsunami hallerinde ‘bina hasarını’ karşılamaktır. DASK sigortasına arsa bedeli dahil değildir; arsadaki pay sahipliği bakidir ve amaç üzerindeki yapıyı inşa etmek için harcanacak tutarı tazmin etmektir:
Deprem ve depremden kaynaklanan yangın, infilak, yer kayması ve tsunami hallerinde zarar gören asansör, merdivenler, bahçe duvarları, çatılar, bağımsız bölümleri ayıran duvarlar ve benzeri olmak üzere yapının tamamlayıcı kısımlarında meydana gelen hasarlar teminat kapsamındadır. Binanın tamamen ya da kısmi hasarlı olması fark etmez, her halükarda meydana gelen hasar poliçede belirtilmiş limitler dahilinde DASK teminat kapsamındadır. Sadece ortak alanlarda meydana gelen hasarlarda ise dairenin payına düşen hisse dahilinde tazminat ödemesi yapılır. Enkaz kaldırma masrafları, iş durması, kar kaybı, kira mahrumiyeti, manevi tazminat talepleri, hasar gören ev eşyaları, tüm bedeni zarar ve vefatlar ile deprem kaynaklı olmayan hasarlar ise DASK kapsamı dışındadır.
DASK poliçesi beyana dayalı brüt metrekare üzerinden düzenlenir ve hasarın ödemesi poliçenin üzerimde yazan teminat tutarı ile sınırlıdır. DASK, teminat belirlemede, inşaat maliyetlerini esas alır. DASK poliçesinde teminat tutarı brüt metrekare ile yapı tipi için belirlenen inşaat maliyetinin çarpımından oluşur. 25/11/2022 tarihinde Resmî Gazete’de yayımlanan Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimat Tebliğinde Değişiklik Yapılmasına İlişkin Tebliğ ile 2023 yılı teminat tutarları yükseltilmiştir. Buna göre, 2023 yılı DASK teminat tutarları betonarme binalar için metrekare başına 3016 TL ve diğer yapı tipleri için ise 2080 TL olmuştur. Örnek vermek gerekirse, yeni tebliğe göre brüt 100 m2 bir daire için ödenecek teminat bedeli 301.600 TL ile sınırlıdır.
Yine aynı tebliğe göre, 2023 yılında DASK tarafından ödenecek azami teminat tutarı 640.000 TL ile sınırlandırılmıştır. Bir başka deyişle, hasar gören yapı 500 metrekare dahi olsa DASK tarafından ödenecek en yüksek tutar 2023 yılı için 640.000 TL’dir. Eğer meskenin değeri DASK’ın ödeyeceği teminat tutarını aşıyorsa, konut sigortası yaptırılabilir ve teminat tutarı bu şekilde arttırılabilir. Ancak dikkat edilmesi gereken husus konut sigortasında deprem ve deprem kaynaklı hasarlarda ödenecek tutar, DASK teminat tutarını tamamlayıcı niteliktedir. Örneğin, DASK teminat tutarı 400.000 TL ve konut sigortasıyla verilen teminat tutarı ise 500.000 TL olsun; hasar halinde DASK’tan 400.000 TL ve konut sigortasından 500.000 TL olmak üzere toplam 900.000 TL değil, DASK ve konut sigortası birlikte azami 500.000 TL teminat tutarından söz edilebilir.
Yeni tebliğin resmî gazetede yayımlanması ile birlikte DASK tarafından tüm poliçe sahiplerine bilgilendirme mesajı gönderildi. Bilgilendirme ile mevcut poliçe sahiplerine teminat yükseltme hakkı tanındı. Poliçe sahipleri mevcut poliçe ile devam edebilir ya da ek prim ödemesi ile poliçedeki teminat tutarını yükseltebilir. Mevcut poliçedeki teminat tutarını yükseltmek için mevcut poliçeyi tanzim eden sigorta şirketi ya da banka ile iletişime geçilmesi ve ek prim ödemesi yapılmalıdır.
DASK poliçesi DASK’ın resmi internet sitesinden veya e-devlet sistemi üzerinden sorgulanabilir.