1319 sayılı Emlak Vergisi kanununa göre emlak vergisi, bina vergisi ve arazi vergisi olarak ikiye ayrılır ve Türkiye sınırları içerisinde bulunan tüm taşınmazlardan tahsil edilir; bir başka ifade ile arsalar, araziler, dükkanlar, binalar ve konutlar emlak vergisi konusuna girer. Yüzer evler, malik olunan arsa/arazi hariç olmak üzere üzerindeki nakil vasıtalarına takılıp çekilebilen evler ve benzerleri için emlak vergisi ödenmez. Taşınmazın olduğu ilgili belediyeye her sene düzenli olarak emlak vergisi ödemeleri yapılır.  

Konu taşınmaza maliklikte paylı mülkiyet olması halinde paydaşlar ‘hisseleri oranında’ mükelleftirler; yani pay sahipleri taşınmazdan doğan emlak vergisinden hisseleri oranında sorumlu olurlar. Elbirliği mülkiyette ise malikler vergiden ‘müteselsilen sorumlu’ olurlar; yani paydaşlar emlak vergisinin tamamından sorumludurlar.

Emlak vergisi için ödenen oranlar Büyükşehir Belediye sınırları ve mücavir alanlarında iki katına çıkar. Bir başka deyişle Adana, Ankara, Antalya, Aydın, Balıkesir, Bursa, Denizli, Diyarbakır, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Hatay, İstanbul, İzmir, Kahramanmaraş, Kayseri, Kocaeli, Konya, Malatya, Manisa, Mardin, Mersin, Muğla, Ordu, Sakarya, Samsun, Şanlıurfa, Tekirdağ, Trabzon, Van olmak üzere 30 ilin belediye sınır ve mücavir alanlarında kalan taşınmazlar için iki katı emlak vergisi ödenir.

Emlak vergisi her sene iki taksit halinde ödenebileceği gibi tek seferde de ödenebilir. İlk taksit dönemi Mart, Nisan, Mayıs, ikinci taksit dönemi ise Kasım ayıdır.