. İnşaat maliyet endeksi yıllık %70 arttı, konut fiyatlarındaki artışı geçti: İnşaat maliyet endeksi, Mart ayında bir Şubat’a göre %2,11, geçtiğimiz 2023 Mart ayına göre ise %69,98 arttı. Kalemlere tek tek bakıldığında malzeme endeksi 2023 Mart ayına göre %55,17 artarken, işçilik endeksindeki artış %108,04 oldu. TCMB konut fiyat endeksi verilerine göre 2024 Şubat ayında konut fiyatlarındaki nominal artış yıllık %58,3 idi; böylelikle 2022’den bu yana ilk defa konut fiyatlarındaki artış, inşaat maliyetlerindeki artışın gerisinde kaldı. 

. İstanbul, kiralık konutta Avrupa’nın en sorunlu ikinci kenti: Avrupa Birliği Komisyonu’nun yaptığı araştırmaya göre, Avrupa’da büyük şehirlerin büyük çoğunluğunda uygun fiyata güzel kiralık daire bulmak zor. Araştırma, İstanbul’da yaşayan yüz kişiden doksanının kiralık konutu bir ‘sorun’ olarak gördüğünü gösterdi. Avrupa’nın en pahalı şehri Cenevre kiralık konut sorununun en fazla yaşandığı şehir olurken, Münih ise İstanbul ile birlikte ikinciliği paylaştı. Konut sorununun yaşandığı ilk ondaki diğer şehirler sırasıyla Stockholm, Hamburg, Zürih, Paris, Lüksemburg, Kopenhag ve Bratislava.

. ABD’de mortgage başvuruları arttı: ABD’de 30 yıl vadeli konut kredisi (mortgage) faizlerinin %7,29’dan %7,18’e gerilemesinin ardından mortgage başvuruları üç haftadan sonra ilk kez artış gösterdi. Ulusal Emlakçılar Birliği NAR’a göre Mart ayında yüksek faiz oranları konuta erişilebilirliği kısıtladı. US News’in haberine göre içinde NAR, MBA (Mortgage Bankalar Birliği), Wells Fargo’nun olduğu pek çok kurum, 2024 sonuna doğru konut kredi faiz oranlarının düşeceğini, düşüşün 2025’de de devam edeceğini öngörüyor.

. Türkiye’de konut kredisi oranları 3,10’dan başlıyor : Geçtiğimiz haftanın 10 yıllık konut kredisi oranlarına baktığımızda Akbank’ın hala en uygun konut kredisi veren banka olduğunu görüyoruz. İlk evini alacaklar için ‘İlk Evim’ konut kredisi paketini sunan bankanın faiz oranı %3,10 . hangikredi.com internet sitesi aracılığıyla bankaların verdikleri kredi tutarları, faiz oranları, aylık taksit tutarları, toplam kredi maliyeti gibi pek çok bilgiye rahatlıkla erişebilirsiniz.

. Uluslarası Emlak Kongresi İstanbul’da yapılacak: Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği TÜGEM’in dünyada 1,5 Milyondan fazla üyeye sahip emlak sektörünün en büyük emlakçılar birliği Ulusal Emlakçılar Birliği NAR ile birlikte gerçekleştireceği organizasyon 2025 yılının Eylül ayında İstanbul’da yapılacak. Ülkemizin tanıtımı ve gayrimenkul sektörünün gelişimine büyük katkı sağlayacak organizasyon için bizler şimdiden heyecanlıyız!